統計資料顯示臺灣地區房價泡沫可能性居全球之冠
2015-02-13 11:48:00 來源：中國新聞網 說兩句 分享到：
臺灣地區房價泡沫可能性全球最高。（圖：臺灣“中央社”檔案照片）
中新網2月13日電 據臺灣“中央社”報道，臺灣“金管會”引用海外網站統計資料表示，臺灣地區房價租金比為64倍，冠于全球。而房價租金比愈高，顯示租金成長速度追不上房價成長的速度，房市泡沫化的可能性最高。
至于香港及新加坡，房價租金比均為35倍；日本房價租金比20倍，中國大陸38倍，美國大約是28倍，都比臺灣低。
“金管會”引用Global Property Guide網站及Numbeo網站統計資料指出，目前臺灣地區的房價租金比(房價/租金)為64倍，居全球之冠，而且有逐年攀升趨勢。
“金管會”設算，如果租金報酬率以2.875%計算，房價租金比應為35倍左右。
“金管會”解釋，數值越大代表房價背離合理價格越遠，也就是租金成長的速度跟不上不動產價格成長的速度，房市泡沫性越高；數值越大代表租金投資報酬率相對偏低。
(原標題：統計資料顯示:臺灣地區房價泡沫可能性居全球之冠)
編輯：周陽
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