央廣網(wǎng)北京3月12日消息 全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)銀行監(jiān)事、東方資產(chǎn)公司前總裁梅興保做客央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)兩會(huì)特別節(jié)目《對(duì)話行業(yè)領(lǐng)軍人》。

　　梅興保表示，對(duì)政府工作報(bào)告中關(guān)于房地產(chǎn)的發(fā)展非常關(guān)注�？偫頉]有特別提到房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)的價(jià)格怎么弄，這個(gè)是一個(gè)新的思路，這個(gè)執(zhí)政理念說的是房地產(chǎn)要怎么樣保障民生，民有所居，老百姓的居住條件怎么改善，所以關(guān)注的是普通老百姓要保障、要兜底的這一塊。

　　他強(qiáng)調(diào)，總理總結(jié)2013年工作的時(shí)候保障房的建設(shè)，講的都是500多萬套，400多萬套已經(jīng)建成。在今年的工作安排中，不僅提了保障房建設(shè)的具體目標(biāo)、要求，而且有一些分類管理采取很多具體措施。其中，保障房的措施講的非常到位。對(duì)于公租房、廉租房怎么并軌等問題也講的很到位。報(bào)告中的兩句話，就是要抑制投資、投機(jī)性需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。如果要對(duì)房?jī)r(jià)有所染指，這兩句話也是很關(guān)鍵的，就是如何來抑制投機(jī)、投資性的需求�，F(xiàn)在房產(chǎn)稅的問題就是抑制投機(jī)，投資性需求提高，這是很有力的手段。如果要用貸款來炒作房地產(chǎn)，首付比例與利率的一些門檻會(huì)提高。有些不用銀行貸款的，那就通過稅收杠桿。房地產(chǎn)稅下一步怎樣出臺(tái)，是否擴(kuò)大試點(diǎn)，我認(rèn)為這個(gè)事情是水到渠成的。